Já imaginou contratar um financiamento imobiliário sem entrada? Há quem diga que é impossível, mas na verdade, é bem possível! De 9 bancos pesquisados pelo CRECI de São Paulo, apenas 01 deles financiam 100% do valor do imóvel. Descubra qual banco oferece 100% de financiamento e como contratá-lo.

O financiamento imobiliário sem entrada é uma modalidade de crédito que financia completamente o valor do imóvel. Ou seja, não é necessário dar uma entrada mínima de 20% que a maioria dos bancos exigem. Por esse motivo, é mais desejado por muitos que pretendem entrar nessa empreitada sem valores a serem investidos.

Desse modo, veja como funciona o financiamento sem entrada e contrate agora mesmo o seu. É válido ressaltar que devido a modalidade, a taxa de juros e prazo de pagamento podem sofrer grandes oscilações.

O que é um Financiamento Imobiliário sem Entrada?

Quando falamos de financiamento, estamos a falar de uma espécie de empréstimo que o banco faz para a compra de determinado imóvel. Em contraste com o empréstimo, o imóvel adquirido fica alienado ao banco até o término do pagamento das parcelas.

Desse modo, na maioria das vezes, o banco exige um valor mínimo de entrada. Podendo variar de 20-30% do valor total do imóvel. Portanto, o financiamento imobiliário sem entrada consiste na liberação de crédito sem uma entrada.

Ou seja, o cliente irá entrar apenas ‘com a cara e a coragem’ e o resto o banco irá financiar e poderá ser diluído entre 20 e 30 anos de parcelas; como será detalhado a seguir.

Leia mais: Crédito imobiliário Santander: saiba como funciona

Qual banco oferece financiamento sem entrada?

Dos bancos pesquisados, somente a Caixa Econômica Federal permite que seus clientes financiem 100% seu imóvel. Isto é, que contratem o financiamento imobiliário sem entrada.

Podendo ser comprado casa ou apartamento, e sendo pago em até 240 meses. Entretanto, é necessário estar dentro dos requisitos da CEF para obter o financiamento imobiliário sem entrada.

Visto que o cliente deverá ter um bom nome na praça, e sem sombra de dúvidas não é aceito pessoas negativadas ou com score baixo. Sendo necessário estar enquadrado nos seguintes requisitos:

  • Renda de R$ 4.900
  • Imóvel desejado de no máximo 130 mil

A modalidade de crédito encontra-se no financiamento imobiliário sem entrada com imóvel na planta. Desse modo, é possível financiar sem qualquer valor de entrada.

Entretanto, em contraste com outros bancos, a CEF financia até 90% em outras modalidades. Visto que ainda assim torna-se algo vantajoso e atrativo, visto que a maioria dos bancos financiam no máximo 80%.

Exemplo: caso o imóvel seja no valor de R$ 200 mil. É necessário dar somente R$ 20 mil de entrada e financiar o restante.

É seguro contratar financiamento imobiliário sem entrada?

Sim! De todo modo, o imóvel comprado com financiamento imobiliário sem ou com entrada, estará alienado ao banco até o findar dos pagamentos. Não possibilitando quaisquer risco para o cliente.

Como contratar o financiamento imobiliário sem entrada?

  • Entre no site da Caixa Econômica Federal;
  • Leia os detalhes sobre o financiamento imobiliário sem entrada com construção na planta;
  • Encontre uma agência e solicite contratação.

Portanto, o procedimento de contratação do financiamento imobiliário sem entrada é simples e rápido. Sendo necessário ir até uma agência Caixa, a fim de coletar mais informações e propriedades sobre cada perfil de cliente.

Deixe um comentário