Bank<\/th>\n	Entrada m\u00ednima<\/th>\n	Permite FGTS?<\/th>\n	Modalidade especial<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Caixa<\/td>\n	5%<\/td>\n	Ja<\/td>\n	Venda direta<\/td>\n<\/tr>\n
Santander<\/td>\n	A partir de 10%<\/td>\n	Ja<\/td>\n	Campanhas com im\u00f3veis adjudicados<\/td>\n<\/tr>\n
Ita\u00fa<\/td>\n	Vari\u00e1vel<\/td>\n	Ja<\/td>\n	Parcerias com leiloeiros<\/td>\n<\/tr>\n
BTG Pactual<\/td>\n	Sob consulta<\/td>\n	Sob consulta<\/td>\n	Carteiras digitais de im\u00f3veis<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n \u2753 Perguntas frequentes<\/h4>\n Posso comprar um im\u00f3vel em leil\u00e3o mesmo com pouco dinheiro?<\/strong><\/p>\n Sim. Muitos im\u00f3veis est\u00e3o dispon\u00edveis com valores abaixo do mercado e permitem entrada reduzida, al\u00e9m de parcelamento direto em alguns casos.<\/p>\n \u00c9 seguro comprar im\u00f3veis em plataformas como a EMGEA ou Caixa?<\/strong><\/p>\n Sim, desde que voc\u00ea leia os editais, compreenda as regras e siga os canais oficiais. Essas entidades oferecem suporte e transpar\u00eancia no processo.<\/p>\n Quais documentos s\u00e3o exigidos para a compra?<\/strong><\/p>\n Em geral, voc\u00ea precisar\u00e1 de RG, CPF, comprovante de renda e de resid\u00eancia. Em leil\u00f5es judiciais, pode haver exig\u00eancia de procura\u00e7\u00e3o, habilita\u00e7\u00e3o digital e comprovantes adicionais.<\/p>\n Quanto tempo leva para concretizar a compra?<\/strong><\/p>\n Depende da modalidade. Em venda direta, pode levar algumas semanas. Em leil\u00f5es judiciais, o prazo pode variar conforme o andamento do processo.<\/p>\n Etapas para comprar seu im\u00f3vel com entrada reduzida<\/h4>\n Mesmo com condi\u00e7\u00f5es facilitadas, \u00e9 essencial seguir um processo organizado. Veja um passo a passo b\u00e1sico:<\/p>\n \n Identifique o tipo de im\u00f3vel:<\/strong> escolha entre im\u00f3veis novos, usados, leiloados ou retomados por bancos.<\/li>\n Escolha a institui\u00e7\u00e3o:<\/strong> analise as op\u00e7\u00f5es oferecidas por Caixa, Santander, Ita\u00fa, BTG ou outras parceiras.<\/li>\n Pesquise o edital:<\/strong> leia com aten\u00e7\u00e3o o edital de venda\/leil\u00e3o, conferindo todas as exig\u00eancias legais.<\/li>\n Organize seus documentos:<\/strong> mantenha RG, CPF, comprovante de renda e resid\u00eancia atualizados.<\/li>\n Simule as condi\u00e7\u00f5es:<\/strong> utilize os simuladores dos bancos para prever valor das parcelas e prazos.<\/li>\n Envie a proposta:<\/strong> no caso de venda direta ou edital p\u00fablico, siga os canais oficiais e envie sua inten\u00e7\u00e3o de compra.<\/li>\n Assine o contrato:<\/strong> ap\u00f3s aprova\u00e7\u00e3o, leia o contrato com aten\u00e7\u00e3o e, se poss\u00edvel, pe\u00e7a orienta\u00e7\u00e3o jur\u00eddica.<\/li>\n<\/ol>\n Vale a pena comprar im\u00f3vel por meio de leil\u00f5es?<\/h4>\n Sim, desde que o comprador esteja bem informado. Os leil\u00f5es oferecem im\u00f3veis com valores bastante competitivos, e o processo pode ser seguro quando realizado por plataformas reconhecidas e oficiais.<\/p>\n Algumas vantagens:<\/p>\n \n Descontos de at\u00e9 50% em rela\u00e7\u00e3o ao valor de mercado;<\/li>\n Possibilidade de parcelamento sem taxas adicionais em alguns editais;<\/li>\n Menos concorr\u00eancia em im\u00f3veis de regi\u00f5es perif\u00e9ricas;<\/li>\n Transpar\u00eancia nos processos judiciais e editais p\u00fablicos.<\/li>\n<\/ul>\n Por outro lado, \u00e9 essencial verificar o estado do im\u00f3vel, a exist\u00eancia de ocupantes e eventuais d\u00e9bitos pendentes que possam recair sobre o novo propriet\u00e1rio.<\/p>\n Um<\/strong> novo im\u00f3vel pode estar mais perto do que voc\u00ea imagina<\/h4>\n Comprar um im\u00f3vel com entrada reduzida \u00e9, sim, poss\u00edvel \u2014 especialmente para quem pesquisa com aten\u00e7\u00e3o e aproveita oportunidades menos divulgadas. Plataformas como a Caixa, EMGEA e sites de leil\u00f5es judiciais oferecem im\u00f3veis com \u00f3timas condi\u00e7\u00f5es de pagamento, entrada baixa e at\u00e9 parcelamento direto.<\/p>\n Se voc\u00ea quer sair do aluguel ou realizar o sonho da casa pr\u00f3pria com seguran\u00e7a, organiza\u00e7\u00e3o e foco s\u00e3o as palavras-chave. Continue acompanhando nosso conte\u00fado para entender como participar, onde encontrar os im\u00f3veis ideais e quais s\u00e3o os melhores caminhos para financiar sua nova casa com pouco dinheiro e menos burocracia.<\/p>\n OP\u00c7\u00c3O DE FINANCIAMENTO<\/span><\/a><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Est\u00e1 em busca de financiamento imobili\u00e1rio com entrada baixa, condi\u00e7\u00f5es acess\u00edveis e menos burocracia? Este guia pode ser o ponto de partida ideal para realizar o sonho da casa pr\u00f3pria \u2014 mesmo se voc\u00ea estiver enfrentando desafios financeiros. 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Est\u00e1 em busca de financiamento imobili\u00e1rio com entrada baixa<\/strong>, condi\u00e7\u00f5es acess\u00edveis e menos burocracia? Este guia pode ser o ponto de partida ideal para realizar o sonho da casa pr\u00f3pria \u2014 mesmo se voc\u00ea estiver enfrentando desafios financeiros.<\/p>\n

Instellingen zoals Caixa Economica Federal<\/strong>, Santander<\/strong>, Ita\u00fa<\/strong> En BTG Pactual<\/strong> oferecem oportunidades pouco divulgadas, com entrada a partir de 5%<\/strong> \u2014 e, em alguns casos, com condi\u00e7\u00f5es diferenciadas para quem participa de leil\u00f5es, programas p\u00fablicos ou negocia\u00e7\u00f5es diretas.<\/p>\n

IM\u00d3VEIS SEM ENTRADA<\/span><\/a><\/span><\/p>\n

FINANCIAMENTO SANTANDER<\/span><\/a><\/span><\/p>\n

BENEF\u00cdCIO HABITACIONAL<\/span><\/a><\/span><\/p>\n

Financiamento Sem Entrada Para Negativados<\/h3>\n
Veja algumas institui\u00e7\u00f5es que atuam com programas mais flex\u00edveis e menos burocr\u00e1ticos:<\/p>\n
\n
Caixa Econ\u00f4mica Federal:<\/strong> Im\u00f3veis retomados com entrada a partir de 5%, possibilidade de uso do FGTS e compra por meio de venda direta.<\/li>\n
Santander:<\/strong> Ofertas de im\u00f3veis adjudicados com pre\u00e7os reduzidos e parcelamento facilitado em campanhas espec\u00edficas.<\/li>\n
Ita\u00fa:<\/strong> Parcerias com leiloeiros e programas internos com editais e portais exclusivos de im\u00f3veis com pre\u00e7os acess\u00edveis.<\/li>\n
BTG Pactual:<\/strong> Plataforma digital com im\u00f3veis de carteiras privadas e grande potencial de negocia\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n $\"financiamento-de-casa-popular\"$
Financiamento de Casas Brasil (Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/Google)<\/figcaption><\/figure>\n
Op\u00e7\u00f5es de Financiamento Sem Entrada<\/h4>\n
1. Im\u00f3veis da Caixa por venda direta<\/strong><\/p>\n
A Caixa<\/strong><\/a> oferece centenas de im\u00f3veis \u2014 residenciais e comerciais \u2014 com valores abaixo do pre\u00e7o de mercado. Muitos permitem entrada reduzida e uso do FGTS para compor o valor inicial.<\/p>\n
2. Leil\u00f5es judiciais com parcelamento facilitado<\/strong><\/p>\n
Em processos judiciais, \u00e9 poss\u00edvel adquirir im\u00f3veis com parcelamento direto \u2014 em at\u00e9 60 vezes em alguns casos \u2014 e com valores muito abaixo da avalia\u00e7\u00e3o. O processo \u00e9 transparente, e qualquer cidad\u00e3o pode participar.<\/p>\n
3. Ofertas da EMGEA<\/strong><\/p>\n
A Empresa Gestora de Ativos (EMGEA), vinculada ao Governo Federal, disponibiliza im\u00f3veis com pre\u00e7os atrativos e processos de compra simplificados, com menos exig\u00eancias do que financiamentos tradicionais.<\/p>\n
SAIBA MAIS<\/span><\/a><\/span><\/p>\n
Onde Encontrar Financiamentos de Im\u00f3veis Para Negativados<\/h4>\n
As melhores oportunidades n\u00e3o aparecem nas ag\u00eancias ou nos sites principais. Elas ficam concentradas em portais espec\u00edficos, como:<\/p>\n
\n
Leil\u00f5es eletr\u00f4nicos judiciais<\/strong> com im\u00f3veis de diversos bancos;<\/li>\n
Plataformas de venda direta da Caixa<\/strong> e de outros bancos;<\/li>\n
Editais p\u00fablicos<\/strong> e carteiras de im\u00f3veis adjudicados com condi\u00e7\u00f5es especiais.<\/li>\n<\/ul>\n
Na pr\u00f3xima p\u00e1gina, voc\u00ea vai descobrir como acessar essas ofertas com seguran\u00e7a. Vamos mostrar:<\/p>\n
\n
Como comprar im\u00f3veis com entrada reduzida pela Caixa;<\/li>\n
Onde acontecem os leil\u00f5es com parcelamento facilitado;<\/li>\n
Quais institui\u00e7\u00f5es oferecem im\u00f3veis com menos burocracia;<\/li>\n
Como dar os primeiros passos para adquirir ou investir com pouco.<\/li>\n<\/ul>\n
Dicas pr\u00e1ticas para quem est\u00e1 comprando o primeiro im\u00f3vel e est\u00e1 negativado<\/h4>\n
Adquirir um im\u00f3vel \u00e9 uma das decis\u00f5es mais importantes da vida financeira. Por isso, \u00e9 fundamental seguir algumas boas pr\u00e1ticas:<\/p>\n
\n
Pesquise muito:<\/strong> visite diferentes sites de leil\u00f5es, bancos e plataformas imobili\u00e1rias.<\/li>\n
Compare pre\u00e7os:<\/strong> confira se o valor do im\u00f3vel est\u00e1 abaixo da m\u00e9dia da regi\u00e3o.<\/li>\n
Leia os editais com aten\u00e7\u00e3o:<\/strong> cada edital traz regras espec\u00edficas, como prazos, documentos e condi\u00e7\u00f5es de pagamento.<\/li>\n
Verifique d\u00edvidas associadas:<\/strong> em im\u00f3veis de leil\u00e3o, confira se h\u00e1 IPTU, condom\u00ednio ou encargos pendentes.<\/li>\n
Simule financiamentos:<\/strong> use ferramentas online para visualizar valores de parcelas e prazos.<\/li>\n<\/ul>\n
Tabela: Comparativo de programas por banco<\/h4>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Bank<\/th>\n Entrada m\u00ednima<\/th>\n Permite FGTS?<\/th>\n Modalidade especial<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Caixa<\/td>\n 5%<\/td>\n Ja<\/td>\n Venda direta<\/td>\n<\/tr>\n
Santander<\/td>\n A partir de 10%<\/td>\n Ja<\/td>\n Campanhas com im\u00f3veis adjudicados<\/td>\n<\/tr>\n
Ita\u00fa<\/td>\n Vari\u00e1vel<\/td>\n Ja<\/td>\n Parcerias com leiloeiros<\/td>\n<\/tr>\n
BTG Pactual<\/td>\n Sob consulta<\/td>\n Sob consulta<\/td>\n Carteiras digitais de im\u00f3veis<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n
\u2753 Perguntas frequentes<\/h4>\n
Posso comprar um im\u00f3vel em leil\u00e3o mesmo com pouco dinheiro?<\/strong><\/p>\n
Sim. Muitos im\u00f3veis est\u00e3o dispon\u00edveis com valores abaixo do mercado e permitem entrada reduzida, al\u00e9m de parcelamento direto em alguns casos.<\/p>\n
\u00c9 seguro comprar im\u00f3veis em plataformas como a EMGEA ou Caixa?<\/strong><\/p>\n
Sim, desde que voc\u00ea leia os editais, compreenda as regras e siga os canais oficiais. Essas entidades oferecem suporte e transpar\u00eancia no processo.<\/p>\n
Quais documentos s\u00e3o exigidos para a compra?<\/strong><\/p>\n
Em geral, voc\u00ea precisar\u00e1 de RG, CPF, comprovante de renda e de resid\u00eancia. Em leil\u00f5es judiciais, pode haver exig\u00eancia de procura\u00e7\u00e3o, habilita\u00e7\u00e3o digital e comprovantes adicionais.<\/p>\n
Quanto tempo leva para concretizar a compra?<\/strong><\/p>\n
Depende da modalidade. Em venda direta, pode levar algumas semanas. Em leil\u00f5es judiciais, o prazo pode variar conforme o andamento do processo.<\/p>\n
Etapas para comprar seu im\u00f3vel com entrada reduzida<\/h4>\n
Mesmo com condi\u00e7\u00f5es facilitadas, \u00e9 essencial seguir um processo organizado. Veja um passo a passo b\u00e1sico:<\/p>\n
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Identifique o tipo de im\u00f3vel:<\/strong> escolha entre im\u00f3veis novos, usados, leiloados ou retomados por bancos.<\/li>\n
Escolha a institui\u00e7\u00e3o:<\/strong> analise as op\u00e7\u00f5es oferecidas por Caixa, Santander, Ita\u00fa, BTG ou outras parceiras.<\/li>\n
Pesquise o edital:<\/strong> leia com aten\u00e7\u00e3o o edital de venda\/leil\u00e3o, conferindo todas as exig\u00eancias legais.<\/li>\n
Organize seus documentos:<\/strong> mantenha RG, CPF, comprovante de renda e resid\u00eancia atualizados.<\/li>\n
Simule as condi\u00e7\u00f5es:<\/strong> utilize os simuladores dos bancos para prever valor das parcelas e prazos.<\/li>\n
Envie a proposta:<\/strong> no caso de venda direta ou edital p\u00fablico, siga os canais oficiais e envie sua inten\u00e7\u00e3o de compra.<\/li>\n
Assine o contrato:<\/strong> ap\u00f3s aprova\u00e7\u00e3o, leia o contrato com aten\u00e7\u00e3o e, se poss\u00edvel, pe\u00e7a orienta\u00e7\u00e3o jur\u00eddica.<\/li>\n<\/ol>\n
Vale a pena comprar im\u00f3vel por meio de leil\u00f5es?<\/h4>\n
Sim, desde que o comprador esteja bem informado. Os leil\u00f5es oferecem im\u00f3veis com valores bastante competitivos, e o processo pode ser seguro quando realizado por plataformas reconhecidas e oficiais.<\/p>\n
Algumas vantagens:<\/p>\n
\n
Descontos de at\u00e9 50% em rela\u00e7\u00e3o ao valor de mercado;<\/li>\n
Possibilidade de parcelamento sem taxas adicionais em alguns editais;<\/li>\n
Menos concorr\u00eancia em im\u00f3veis de regi\u00f5es perif\u00e9ricas;<\/li>\n
Transpar\u00eancia nos processos judiciais e editais p\u00fablicos.<\/li>\n<\/ul>\n
Por outro lado, \u00e9 essencial verificar o estado do im\u00f3vel, a exist\u00eancia de ocupantes e eventuais d\u00e9bitos pendentes que possam recair sobre o novo propriet\u00e1rio.<\/p>\n
Um<\/strong> novo im\u00f3vel pode estar mais perto do que voc\u00ea imagina<\/h4>\n
Comprar um im\u00f3vel com entrada reduzida \u00e9, sim, poss\u00edvel \u2014 especialmente para quem pesquisa com aten\u00e7\u00e3o e aproveita oportunidades menos divulgadas. Plataformas como a Caixa, EMGEA e sites de leil\u00f5es judiciais oferecem im\u00f3veis com \u00f3timas condi\u00e7\u00f5es de pagamento, entrada baixa e at\u00e9 parcelamento direto.<\/p>\n
Se voc\u00ea quer sair do aluguel ou realizar o sonho da casa pr\u00f3pria com seguran\u00e7a, organiza\u00e7\u00e3o e foco s\u00e3o as palavras-chave. Continue acompanhando nosso conte\u00fado para entender como participar, onde encontrar os im\u00f3veis ideais e quais s\u00e3o os melhores caminhos para financiar sua nova casa com pouco dinheiro e menos burocracia.<\/p>\n
OP\u00c7\u00c3O DE FINANCIAMENTO<\/span><\/a><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Est\u00e1 em busca de financiamento imobili\u00e1rio com entrada baixa, condi\u00e7\u00f5es acess\u00edveis e menos burocracia? Este guia pode ser o ponto de partida ideal para realizar o sonho da casa pr\u00f3pria \u2014 mesmo se voc\u00ea estiver enfrentando desafios financeiros. Institui\u00e7\u00f5es como Caixa Econ\u00f4mica Federal, Santander, Ita\u00fa e BTG Pactual oferecem oportunidades pouco divulgadas, com entrada a […]<\/p>","protected":false},"author":5,"featured_media":12081,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[292,299,298],"class_list":["post-11553","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financiamento","tag-financiamento","tag-financiamento-de-imoveis-sem-entrada","tag-financiamento-sem-entrada"],"blocksy_meta":[],"acf":[],"wps_subtitle":"Descubra como comprar seu im\u00f3vel com entrada reduzida a partir de 5%, usando FGTS, leil\u00f5es ou venda direta. Guia completo com dicas e bancos participantes!","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finctime.com.br\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11553","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finctime.com.br\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finctime.com.br\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finctime.com.br\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finctime.com.br\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11553"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/finctime.com.br\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11553\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finctime.com.br\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12081"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finctime.com.br\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11553"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finctime.com.br\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11553"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finctime.com.br\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11553"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}

Op\u00e7\u00f5es de Financiamento Sem Entrada<\/h4>\n1. Im\u00f3veis da Caixa por venda direta<\/strong><\/p>\n