Existem inúmeros fatores que levam uma pessoa a adquirir um terreno, seja ele qual for, o leilão de lotes por ser uma excelente oportunidade. Através de terrenos leiloados, é possível arrematar pedaços de terra por menos de 50% do valor de mercado.
Anúncios
Veja neste artigo como funciona e como participar de um Leilão de Lotes.
Como funciona o Leilão de Lotes?
Todos os anos milhares de lotes de terras são disponibilizados para leilão. Isto é, através de instituições públicas ou privadas. Inúmeros fatores podem levar um terreno à leilão, tal como apreensão criminal. Ademais, não existe possibilidade de avarias como motivo principal.
Anúncios
Os lotes são disponibilizados e abertos ao público para visitas; e então, o leiloeiro irá disponibilizar os valores iniciais de lances e quanto será agregado a cada novo lance dado.
Anúncios
Todo o procedimento é realizado por leiloeiros credenciados, e isso é um fator relevante para o sucesso dos demais procedimentos; é possível encontrar leilão de lotes em diversos sites, incluindo nos leilões do banco do Brasil.
É seguro?
Depende. Os leilões credenciados pelos órgãos responsáveis são totalmente confiáveis. Isto é, não há chances de fraudes. Entretanto, é necessário averiguar o lote em si, a fim de realizar uma boa compra. Visto que existem inúmeras vantagens, tal como: valor e lucro.
Leia mais: Mega Leilões Santander: conheça as vantagens e como participar
Como funciona o pagamento dos lotes arrematados?
Existem muitas dúvidas acerca do pagamento dos leilões. O pagamento irá depender do edital, de como o leiloeiro deixou por escrito acerca do processo; há casas de leilão que aceitam até mesmo cartão de crédito. Entretanto, outras apenas pagamento em espécie.
Com o advento do PIX no último ano, as casas passaram a aceitar PIX e continuam com as transferências bancárias; podendo então apenas escolher o método de pagamento e concluir o débito do leilão.
Como arrematar terreno em leilão de lotes?
É bem simples! Logo após o cadastro na casa de leilão escolhida, o candidato irá seguir para o auditório a fim de participar do leilão, e começar a dar os lances; ou então, no caso de venda direta, bastará igualar ou cobrir o valor da oferta.
Desse modo o cliente estará atento aos demais lances (no caso de leilão). Logo em seguida do momento do arremate, basta resolver a papelada burocrática e realizar o pagamento.
Visto que há taxas do leiloeiro e de transferência, que deverão ser cobertas pelo candidato; é importante a leitura do edital a fim de obter as informações da maneira mais precisa.
Como participar de um Leilão de Lotes?
No link abaixo há diversos sites de leilões confiáveis, desse modo, é possível escolher um deles e realizar o cadastro. Visto que todos possuem filtros, e então, o candidato deverá filtrar por lotes de terras.
- Leia mais: Os 3 melhores sites de leilão de imóveis
Ademais, o procedimento é bem simples. Visto que é necessário somente os seguintes passos:
- Escolha a casa de leilão;
- Realize o cadastro;
- Preencha o formulário;
- Verifique os lotes disponíveis;
- Dê o lance.
Todos os procedimentos de compra de terrenos através de leilão de lotes é protocolado. Ou seja, consiste em passos padrões e que são simples de serem realizados. Outra oportunidade é participar do leilão de lotes do Banco do Brasil, com deságio de até 60%.